資料請求 建築デザイン、素材や断熱性能のこだわりなど、私たちの住まいづくりのコンセプトをまとめた資料をお送り致します。

弊社オフィスへご来店 コージーデザイン建築設計の打ち合わせスペースには、塗り壁材や無垢のフロアー材、自然石材など素材感のある建築部材が多数展示されています。施工例などで確認しながら、私たちがそういったマテリアルをどのようにデザインしているかご確認ください。

住宅見学会にご来場 お引渡し前の実例をご覧頂くチャンスです。画一的でない、ご家族ごとに細部まで考え尽くされたデザインへのこだわりがより現実的に感じて頂けると思います。

自己紹介と意見交換 まずはリラックスしながら、住まいづくりへの想いや考えをお互いに語り合いましょう。私たちが住まいづくりの重要なパートナーと成り得るか、とても大切な時間です。

予算組み・資金計画 その場限りの資金計画ではありません。あくまで将来を見越した暮らしを充実したものにする為の、大切な予算計画です。リアルな日々の生活設計の中で、住居にかけるお金はどのくらいであるべきかは人それぞれ。私たちは住まいづくりのプロとして、クライアント様ごとに無理のない返済計画や維持管理計画まで含めたトータル住居費を念頭にアドバイスを致します。もちろん、金融機関により異なる住宅ローンの違いや特徴なども細かくご説明致します。

ヒアリング 新しい住まいや生活に対するイメージを私たちに伝えてください。今までの生活で不便・不満だったことも。そして実は最も大切なことは、今後の家づくりで不安や心配に感じている部分も伝えて頂くことです。私たちがクライアント様の気持ちに近付き、ベストな建築計画をする為の重要な打合せです。

建築する土地が決まっていない場合は土地探しから始まります。資金計画で土地への予算を組み、クライアント様と一緒にご希望のエリアの土地探しを行います。コージーデザイン建築設計では土地の仲介を業務として行っておりませんが、私たちが培ったノウハウと不動産業者様とのコネクションで土地物件のご提案をして行きます。また、クライアント様のアドバイザーとして物件の現地確認に同行し、建築のプロとしての立場から宅地としてのメリットとデメリットをフラットにご説明致し、判断の誤りが無いようにサポート致します。

事前に敷地状況を調査した上で、ヒアリングさせて頂いた内容と意見交換の中で得た意向や趣向、ご予算を踏まえて建築計画案を作成致します。プラン制作期間は2～3週間です。内容は設計趣旨、設計概要、平面計画案とイメージパースなどです。同時に概算の建築予算計画書を提出させて頂きます。

建築計画案をご確認頂き、プロジェクトの方向性が決まりましたら設計申込み金10万円をお支払い頂き具体的な設計へと移ります(後に建築請負契約金額に充当されます)。プランは建築模型やパースなどで楽しくイメージしながら進めて行きます。壁や床などの素材、キッチンやバスなど住宅設備も検討し、全体の計画と予算とのすり合わせを行います。資金計画では、銀行など金融機関へ融資の事前相談や条件調整を行いサポート致します。

設計の内容(設計概要/外部仕上表/内部仕上表/配置図/平面図/立面図)と工事見積書を確認頂き、私たちの提案を納得・了承して頂いた上で契約を締結致します。
・建築確認申請等、各関係機関へ手続き

・住宅ローン申し込み

・瑕疵担保責任保険手続き

地鎮祭
着 工： 基礎工事（基礎配筋検査）

上 棟：大工工事期間（躯体検査、防水検査、中間検査、仕上げ工事期間）

竣 工：各検査・測定、お引渡し準備（完了検査、竣工検査）

完成した住宅は、第三者機関による10年間の瑕疵担保責任保険が付保されるのに加え自社保証付きです。住居全般のご相談や継続的なメンテナンス等、ここからが末永いお付き合いの始まりとなります。宜しくお願い致します。

「快適な家に住みたい。」と考えて住宅を建築した方に“引き渡して終わり。”では数字上で優れたスペックの家を所有した満足感だけに留まってしまいます。私たちはせっかく温熱環境性能が良い住まいを建てたのですから、オーナー様にはその性能を100％使い「実感して」頂きたいのです。難しいことはありません。入居後に私たちが定期的にご訪問し、今までの生活と新しい生活の違いをご説明しながらサポートさせて頂きます。